A LOUER - LOCAL PRO - 155M2 - SAINTE CLOTILDE

Quadran Immobilier vous propose à la location ce local professionnel de 155m2 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble placé en face du Parc des Expositions de la Nordev, il bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour toute activité tertiaire.
Le local peut être loué brut au loyer mensuel de 3 100 € charges de copropriété comprises, permettant au futur locataire d’aménager les espaces selon ses besoins.
Toutefois, un projet d’aménagement est également proposé, tel que présenté sur le plan, comprenant :


5 bureaux climatisés


1 salle de réunion


1 open space


1 cuisine aménagée


1 WC


Dans cette configuration entièrement aménagée, le loyer mensuel serait  de 3 875 €.
Le bien est complété par au minimum 3 places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.
Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite, votre conseillère Madame TAFFET Carine est à votre disposition.

Surface : 155 m²
Loyer: 3 047€ / mois (charges comprises)
Montant des charges: 53€ / mois
Dépôt de garantie: 3100€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6 200€

Saint-Denis