Pour information « les zones dites tendues sont des grandes agglomérations et communes où les prix des loyers sont très élevés et où il est donc difficile de se loger. Ces zones ont été définies par la loi Alur. Sont concernées les zones de plus de 50 000 habitants où il existe un fort déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, qui entraîne une hausse des prix de l’immobilier ».
Dans ces villes, les propriétaires sont soumis à des contraintes supplémentaires, portant à la fois sur la fixation du loyer, les règles de congé et sur la fiscalité locale, afin d’offrir une meilleure protection aux locataires.
> Principales conséquences :
-Réduction du délai de préavis à un mois pour les locataires résidant en zone tendue.
-Pas d’augmentation de loyer possible de la part du propriétaire entre deux locataires sauf exception (travaux de rénovation par exemple).
-Taxation sur les logements vacants pour les propriétaires faisant le choix de ne pas louer leur bien en zone tendue.
9 communes concernées:
- SAINTE-MARIE
- SAINT-DENIS
- LA POSSESSION
- LE PORT
- SAINT-PAUL
- SAINT-LOUIS
- SAINT-PIERRE
- LE TAMPON
- L'ENTRE-DEUX
